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“我一直以來的動力，源于如何盡我所能地改善城市景觀.” ——Oscar 地產(chǎn)首席執(zhí)行官兼創(chuàng)始人

庫哈斯創(chuàng)始的OMA建筑設(shè)計(jì)公司打造斯德哥爾摩市區(qū)最高的住宅樓享有城市360度全景始終圍繞建筑、設(shè)計(jì)、服務(wù)和生活體驗(yàn)

▲Norra Tornen 建筑實(shí)拍

OMA聯(lián)合開發(fā)商Oscar建造的住宅項(xiàng)目Norra Tornen，由Helix和Innovationen兩座雙子塔組成。設(shè)計(jì)通過向外凸出的居住空間及向內(nèi)凹進(jìn)的戶外空間，相互交替變化布局，打造出有高低起伏的建筑外觀。該建筑預(yù)計(jì)于2018年11月正式完工。

摩天大樓的外立面通常給人留下整體的形象，而本次設(shè)計(jì)卻挑戰(zhàn)了常規(guī)的立面設(shè)計(jì)手法。凹凸表現(xiàn)每個(gè)獨(dú)立的起居空間，而這像素化的特征將塔樓與周圍環(huán)境區(qū)分開來，使兩座塔樓成為真正的垂直城市。擺脫當(dāng)代城市建筑的共同特征，即對稱街區(qū)的固定模式。

Hagastaden是正在發(fā)展的城市新區(qū)，延伸了斯德哥爾摩的市中心區(qū)域。而Norra Tornen雙塔式住宅樓除私人公寓外，為Hagastaden社區(qū)開辟了多元化的公共空間，增添了更多居民活動空間。

從遠(yuǎn)處望去，兩座建筑像扇友好而高大的門——成為連結(jié)古老的Vasastan區(qū)和新興的Hagastaden新區(qū)之間的樞紐。只有當(dāng)人們踏入室內(nèi)時(shí)，它提供的視覺體驗(yàn)和其獨(dú)特屬性才能真正打動人。

“歷史悠久的城市往往擁有一個(gè)溫暖的市中心，但市郊往往被現(xiàn)代、蒼白而銳利的建筑所環(huán)繞。Norra Tornen的體驗(yàn)卻相反，從老城望去，可以看到它在斯德哥爾摩城中溫暖的剪影自然佇立。 ”O(jiān)MA合伙人兼首席建筑師Reinier de Graaf說到。

高度是建筑特征和個(gè)性的一部分，最重要的是其提供了一個(gè)全新的生活和居住視角，兩棟公寓樓享有斯德哥爾摩的360度全景視野。

現(xiàn)代設(shè)計(jì)，建筑和對于今時(shí)今日人們?nèi)绾紊畹木珳?zhǔn)把控，一直是Oscar地產(chǎn)的核心所在。其愿景是根據(jù)每棟建筑的歷史，創(chuàng)造獨(dú)特設(shè)計(jì)的建筑和富有創(chuàng)意的現(xiàn)代化住宅。

建筑本身成為項(xiàng)目的最佳代言者，并將會成為斯德哥爾摩市高端住宅的里程碑，展現(xiàn)著斯德哥爾摩人如何生活并享受生活，預(yù)示著一個(gè)新時(shí)代的到來。

▲建筑細(xì)部

外立面結(jié)構(gòu)被精致地切割且?guī)в写植诘牟馁|(zhì)，堅(jiān)固耐用。在設(shè)計(jì)過程中，不斷回顧20世紀(jì)60年代，這種材料被以全新的方式開始被使用，同時(shí)和那個(gè)時(shí)代最有代表性的建筑相關(guān)聯(lián)。

斯德哥爾摩充滿紅色而堅(jiān)固的建筑歷史，可以追溯到上個(gè)世界20到30年代。而具有相同黃、紅和棕的暖色建筑立面，使Norra Tornen周圍的城市和地區(qū)變得溫暖而舒適與即將發(fā)展的城市新區(qū)相呼應(yīng)。

該建筑項(xiàng)目共有約300套住宅，分布在Helix和Innovationen兩個(gè)建筑內(nèi)部。住宅戶型多樣，面積從44平方米的緊湊單人套間到271平方米的寬敞復(fù)式公寓不等。其中80至120平方米的兩居和三居為該項(xiàng)目的主要戶型。

▲接待大堂

從寬敞熱鬧的大堂到高聳入云的空曠公寓，在這里，居住者的感官被所見徹底喚醒，生活“視野”此刻被賦予了全新的含義。

▲戶型1

從戶型布局的規(guī)劃上，最大限度的利用了空間。廚房和起居室之間采用開放式解決方案，雙露臺的設(shè)計(jì)，自21樓往上，可以享受全面俯瞰的城市景觀。

▲戶型1

光，在瑞典和斯德哥爾摩人們的生活中占據(jù)著重要位置。尤其是對于這個(gè)一年中半數(shù)時(shí)間在黑暗中的城市來說，解決采光問題是設(shè)計(jì)Norra Tornen的關(guān)鍵。

▲戶型2

嵌入式的露臺成為起居室的延伸，為室內(nèi)提供比傳統(tǒng)建筑更為獨(dú)特的用戶體驗(yàn)，同時(shí)，滑動的玻璃可以擋風(fēng)和隔絕噪音。凸窗和嵌入式露臺的組合為陽臺的外部空間提供了一種被生活包裹的感覺。

▲客廳露臺

帶有滑動門的露臺和大窗戶，可從兩個(gè)不同方向欣賞城市天際線的美景。而夏季，露臺則擁有北半球長久的陽光照射。

在這里，生活品質(zhì)將被提升到新高度。可供居民自由使用的聚會場所，適用于人數(shù)較多的親友聚會場合，家人和朋友也可在Norra Tornen提供的酒店公寓留宿。

其中一座塔樓的高層將設(shè)置酒吧及展覽空間，兩座塔樓的底層則均擁有健身俱樂部、圖書館、兒童中心、帶桑拿浴室的spa中心及零售商鋪等，完善居住空間的基礎(chǔ)設(shè)施。

▲浴室景觀

▲建筑模型

▲戶型組合

▲部分樓層戶型圖

Gasklockan是Oscar地產(chǎn)與Herzog＆de Meuron設(shè)計(jì)事務(wù)所聯(lián)合打造的項(xiàng)目，其設(shè)計(jì)目標(biāo)不僅僅是設(shè)計(jì)一座住宅建筑，更是將構(gòu)建一座高97米的地標(biāo)性建筑，永遠(yuǎn)改變?nèi)鸬渌沟赂鐮柲Φ某鞘刑祀H線。

該項(xiàng)目位于的Gasverket區(qū)是斯德哥爾摩的一個(gè)多向而又獨(dú)特的區(qū)域。這個(gè)工業(yè)區(qū)雖已經(jīng)向公眾開放了一百多年，卻依舊保存著其歷史和具有特色的磚結(jié)構(gòu)建筑。

建筑Gasklockan以圓柱形為基本形狀，以凸出的V形環(huán)繞，具有吸引力和優(yōu)雅的姿態(tài)。每個(gè)V對應(yīng)一所住宅，帶給人精心規(guī)劃的感覺。從這里，景觀從城市延伸到水、自然和斯德哥爾摩外數(shù)英里的遠(yuǎn)方。

Gasklockan周圍的土地由世界領(lǐng)先的園林設(shè)計(jì)師Piet Oudolf設(shè)計(jì)。綠地?fù)碛行迈r的空氣和美麗的自然草甸，蜿蜒的小徑將Gasklockan與一個(gè)小廣場連接起來。

位于斯德哥爾摩的G?rdesf?lten區(qū)的79＆Park住宅大樓由BIG建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所打造。該住宅開發(fā)項(xiàng)目，為瑞典現(xiàn)代建筑帶來新鮮的氧氣，并提供了一個(gè)將文雅活力與回歸自然寧靜相結(jié)合的生活環(huán)境。

BIG建筑事務(wù)所素來以富有挑戰(zhàn)性，俏皮，同時(shí)充滿人性化的設(shè)計(jì)而聞名，其所有設(shè)計(jì)特質(zhì)都在本次79&Park中有所體現(xiàn)。

該建筑的體塊在土地上扭轉(zhuǎn)，保證大多數(shù)住宅擁有屬于自己的陽臺。住在這里，將以最具表現(xiàn)力的方式體驗(yàn)當(dāng)代建筑。這座建筑用獨(dú)特的解決方案挑戰(zhàn)了現(xiàn)代大都市住宅的居住概念。

其北高南低的形態(tài)構(gòu)成了一個(gè)美麗的平衡。北部的高起，成為了地區(qū)的地標(biāo)建筑；而在東部和西部的高度，與相鄰的建筑物相協(xié)調(diào)；南部降低，向國家公園開放，使自然的景色成為該設(shè)計(jì)項(xiàng)目最經(jīng)典的一部分。

79＆Park的設(shè)計(jì)基于類似像素的結(jié)構(gòu)作為房間單元，具有多樣化而有機(jī)的視覺語言。這種像素結(jié)構(gòu)也意味著建筑物具有人性化的設(shè)計(jì)尺度。

建筑根據(jù)其地理位置，輕柔而起伏的呈現(xiàn)。“擁有一個(gè)獨(dú)特的家園”— 79&Park盡可能遠(yuǎn)離重復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)， 168套公寓均有不同的布局解決方案。布局空間寬敞且解決通風(fēng)的問題，同時(shí)設(shè)有一體式起居室和獨(dú)立的私人房間。

NO.4

No.4是一棟享有獨(dú)特景致的獨(dú)立式住宅建筑。幾乎所有的戶型都帶有一或兩個(gè)面向水面的陽臺。由于房子位居高層，其落地的窗戶將室內(nèi)外迷人的景觀融合。

該項(xiàng)目的愿景是創(chuàng)造以周圍群島景觀為靈感的生活。Nacka Strand懸崖高聳入云，建筑的四翼延伸至Djurg?rden廣闊的自然景觀。頂層公寓的屋頂露臺面積可達(dá)200平方米。

淺色橡木地板鋪滿至整個(gè)公寓，橡木的門襯一直延伸到天花板，以增強(qiáng)空間感，為室內(nèi)空間奠定寧靜的生活基調(diào)，這一切安寧歸功于經(jīng)過深思熟慮而篩選的天然材料。

NYBROGATAN 19

Nybrogatan 19建于20世紀(jì)初，作為So fi Almquists學(xué)校，建筑包含新古典主義和文藝復(fù)興時(shí)期的裝飾元素，但它的靈感主要來自新藝術(shù)運(yùn)動對這個(gè)世界花卉和現(xiàn)代的詮釋。在材料和解決方案方面，靈感來自于房屋的歷史和流行的風(fēng)格，是創(chuàng)造和諧現(xiàn)代生活的理想選擇。

該建筑是當(dāng)時(shí)資產(chǎn)階級理想的典型裝飾風(fēng)格，對于富裕的中產(chǎn)階級來說，這個(gè)時(shí)代是沙龍晚會和舒適的時(shí)代。在精心翻新和更新Nybrogatan時(shí)，這個(gè)世紀(jì)之交的生活一直是Oscar地產(chǎn)的靈感來源。

該項(xiàng)目是對這個(gè)世界的調(diào)情和對現(xiàn)代的重新詮釋。設(shè)計(jì)以建筑的歷史和當(dāng)時(shí)流行的風(fēng)格為理想，同時(shí)融合歐洲最成功的當(dāng)代藝術(shù)家之一，Tony Cragg的藝術(shù)作品，讓藝術(shù)成為房子的一部分，帶來精致的生活體驗(yàn)。

NYBROGATAN 57

與所有Oscar的地產(chǎn)項(xiàng)目一樣，在Nybrogatan 57同樣保留了歷史和20世紀(jì)30年代中期的非常重要的建筑。外立面和淡藍(lán)色陽臺均經(jīng)過翻新，在公寓內(nèi)的墻壁、門、襯里和條帶都是白色的，而地板和櫥柜門是由白色橡木制，為家居提供現(xiàn)代設(shè)計(jì)的典范。