建筑主體完工后再確定貴陽精品酒店設(shè)計(jì)單位
有些修建本來設(shè)計(jì)時(shí)不是作為酒店用處,最終待業(yè)主更改計(jì)劃后,主體工程已經(jīng)拔地而起或挨近尾聲,這時(shí)才匆促尋找貴陽精品酒店設(shè)計(jì)單位,盡管百般無奈但情有可原。
不過,仍是有適當(dāng)一部分修建項(xiàng)目開始規(guī)劃時(shí)就定位酒店,但惋惜的是,其中絕大多數(shù)項(xiàng)目沒有按照建造酒店的工程程序辦事,慣常的做法是,業(yè)主會(huì)找一家或幾家正規(guī)的修建規(guī)劃院,做出幾種總體規(guī)劃計(jì)劃圖,其中涵蓋了修建外形、主體結(jié)構(gòu)、水電空調(diào)消防的計(jì)劃規(guī)劃以及酒店形式上的功用布局,待總規(guī)計(jì)劃圖紙報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門審批后,業(yè)主就會(huì)對(duì)項(xiàng)目的土建工程投標(biāo)。
這樣的規(guī)劃程序是錯(cuò)誤的。正確的做法是,在項(xiàng)目定位做酒店用處后,業(yè)主應(yīng)該同時(shí)聘請(qǐng)貴陽精品酒店設(shè)計(jì)的修建、機(jī)電、室內(nèi)規(guī)劃三方面的規(guī)劃師以及懂得經(jīng)營辦理的酒店專家,會(huì)集研究未來酒店的客源結(jié)構(gòu)、檔次規(guī)模、投資總額、辦理形式、功用布局等核心內(nèi)容,這樣才能向規(guī)劃師給出清晰的規(guī)劃方向。
科學(xué)的流程是,首先由修建設(shè)計(jì)師根據(jù)業(yè)主和室內(nèi)設(shè)計(jì)師及酒店專家的歸納定見,給出修建計(jì)劃圖,然后請(qǐng)室內(nèi)設(shè)計(jì)師和酒店專家對(duì)計(jì)劃提出修正定見,修建師再次修正計(jì)劃后出施工圖并將圖紙傳給室內(nèi)設(shè)計(jì)師,貴陽精品酒店設(shè)計(jì)根據(jù)業(yè)主和酒店專家的定見,對(duì)各層修建平面進(jìn)行功用布局、墻體定位、家具布置、用水點(diǎn)位、強(qiáng)弱電點(diǎn)位等內(nèi)容的規(guī)劃,修建規(guī)劃院的修建和機(jī)電設(shè)計(jì)師根據(jù)室內(nèi)設(shè)計(jì)師的這些圖紙,最終出圖并移交業(yè)主對(duì)施工單位和設(shè)備供貨商投標(biāo)。
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