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Institute of Living生活研究所▁

把不同領域的研究對象集合于大空間以“方體堆砌”的方式把不同的研究對象進行串聯、劃分、整合形成一種未來多元化的復合型社區商業模式

Consumption upgrading drives the rise of experience economy消費升級，驅動體驗式經濟崛起▁

現當下，年輕一代消費者逐漸成為消費市場的主力，其消費觀念與追求從需求本身、到產品內容、再到文化精神，正在向“體驗式”升級。因而，在新消費主義盛行、新潮文化流行的今天，喜茶、野獸派、方所、海底撈等這類體驗式商業模式正在逐步崛起，人們消費購買的更多是文化、是體驗、是生活態度，這種消費趨向令【體驗式經濟】成為了相對獨立的經濟形態，同時，亦為傳統的經濟模式帶來更多改造與賦新的可能。

在這樣的背景下，強調消費體驗和差異化、個性化的茶飲品牌迅速崛起，其行業市場規模也處于高速增長階段。以喜茶為例，它在這場浪潮中獲益，快速成為了飲品市場現象級文化。以“酷”和“靈感”作為品牌靈魂的喜茶，憑借這樣差異化的品牌定位，契合核心消費群體的價值主張。在產品本身，其以“咸芝士+茶香”的新奇口感博得喜愛；在門店消費空間中，其以新潮美學的視覺體驗、熱門網紅打卡點的營造來留住顧客，從而成為年輕人群新型的文化聚集地。

To explore new possibilities in real estate sales based on experience economy體驗至上，探索地產銷售新可能▁

ENJOYDESIGN 從喜茶等空間文化模式深入分析，結合喜茶與草莓音樂節、優衣庫與 KAWS 潮牌等潮牌之間跨界合作、聯動的成功案例，得出體驗式經濟崛起背后的策略所在。他們進而開始思考，這樣的文化模式能否運用于地產銷售？

面對人群效應弱、周期短、商業業態單一、轉化率低的地產銷售領域，設計是否能攜手地產，通過植入體驗式經濟，借助新的消費觸點營造、消費文化升級以及多元商業模式植入，從而助推售樓空間升級，打造多元化復合型未來社區？

過去，地產銷售以顏值打分，追隨流行趨勢；當下的售樓空間則更多注重當代手筆與文化內蘊相融合，令空間不再流于表面藝術；而未來的售樓空間，在 ENJOYDESIGN 看來，應當從顏值層面逐漸延展至精神體驗層面，將空間設計演變為帶有體驗式商業模式的未來社區，以貼合年輕人群喜好的主題空間，制造儀式感與歸屬感，令地產文化也逐漸成為品牌，令空間成為新型潮流的聚集地。

Institute of Living To build a diversified and integrated community business model登"悅"計劃生活研究所打造多元化復合型社區商業模式▁

帶著這樣的思考，ENJOYDESIGN 聯手重慶萬科悅來，共同探討如何借助體驗經濟，在地產銷售空間中打造多元化復合型社區商業模式，擦碰出地產文化與新潮文化之間的火花，營造沉浸式的互動消費體驗，從而提高客戶黏性，提高場所可持續性及利用率。

“我們從產品與體驗二者的關系介入設計，將潮流飲品店的文化作為空間產品及精神載體，呈現多元化消費體驗場景，讓‘悅來’搖身成為一個很‘酷’的文化存在。人們可以在這里品味茶飲、種草周邊、打卡拍照……感受未來社區生活的方便、有趣以及潮流，也一同建構‘悅來’未來的社區文化。”ENJOYDESIGN 的設計總監郭捷先生闡述道。

空間以“生活研究所”為主題，以“彩色方體堆砌”的方式把不同的功能區間進行串聯、劃分、整合于大空間內，在保留接待區、沙盤區、簽約室的基礎上，融納飲品&輕食、周邊產品、交流聚會以及記憶打卡數個趣味主題，集合多維社交場景與感官體驗，共同構成登“悅”計劃這一空間主題 IP。

| 飲品&輕食區：味蕾玩家