項目位置：北京 ? 使用面積：147㎡ ??

這是一套建筑面積147㎡的三居，房屋是二手，2009年建成，帶有原開發商的精裝修，業主希望這次可以全部拆除，重新設計裝修。

原精裝房使用現狀

屋主是一位獨立女性，和退休的父母同住。由于父母年紀也比較大了，希望每個人都可以擁有自己獨立的房間，安靜舒適。

根據業主家一人一間臥室的需求，我們將平面戶型進行了優化，三間房也根據相應居住者不同的使用習慣做了針對性的功能設置。

公共空間則兼顧了兩代人不同的起居習慣做了融合，保證了每個人的需求都可以得到滿足。

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改造提示：

1.改變衛生間和廚房門的朝向，消滅雞肋走道空間，并實現了衛生間干濕分離的設計；

2.廚房外部的小陽臺設置為了獨立的家政間；

3.客廳靠窗打造了榻榻米飄窗臺，增加休閑區和充足的儲物設計；

4.南向次臥借用了主衛部分空間增加了內嵌式衣柜滿足收納；

5.主衛通過優化內部墻體布局，實現了休閑區、辦公區、衣帽間、干濕分離的主衛等多功能區域設置。

原戶型有一個獨立的玄關走廊，我們優化了走廊與衛生間之間的非承重墻，實現了兩個空間的內嵌柜體，滿足收納的同時，視覺上也更加隱形。

玄關改造前后平面圖

從客廳看向玄關，走廊寬敞整潔，實則暗藏玄機。

一進門的右手邊，依次是玄關鞋柜、玄關大衣柜。兩個柜體采用不同的進深，提高空間的利用率。

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鞋柜可以滿足約50雙鞋的收納，預留了開放格和抽屜，滿足鑰匙、卡包、雨傘、鞋具護理用品等雜物的收納。

柜體采用活動層板，便于后期調整。

大衣柜可以滿足一家人約7-10件的秋冬大衣的收納，還可以放下一些換季鞋盒、大件雜物等。

改造后的客廳，增加了一整排綜合收納柜以及榻榻米休閑區。

客廳采用了模塊化沙發組合，居中擺放，形成回字型動線，讓空間多了更多的靈活性。

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榻榻米下方暗藏收納，方便收納屋主的樂高以及一些不常使用的物品。

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客廳最大的收納區莫過于沙發后方的這面綜合收納墻，足以同時滿足書籍、雜物、家政清潔用品的收納。

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柜體根據業主的需求我們采用了全封閉式，推拉移門的開啟方式不占用額外的空間。

最右側的木色柜體作為單獨的家政柜使用，掃把拖把、吸塵器、工具箱等都可以集中放置在這里。整個柜體也采用活動層板，方便根據使用需求調整。

與常見的木作定制不同的是，柜內的隔板我們都采用實木材質，在落地的過程中也精扣了每一個柜體細節，我們希望它本身就能夠是一件精美又有質感的家具，與空間氣質達到最完美的融合。（這里也感謝我們的木作合作方良尺的細心配合。)

夜晚降臨 ，我們也為整個客餐廳搭配了多種不同的燈光使用場景。

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從客廳看向餐廳視角，整個空間視野通透，也方便家人之間的溝通交流。

由于女主人有西式烹飪習慣，父母又以中餐為主，所以我們在家中做了中西雙廚的設計，并將西廚與餐廳結合，做了餐島一體的設計。

中國家庭常見的烹飪方式都是廚房獨立一間，做飯的人會因為油煙問題把門關上，與其他生活空間隔開，所以我們常說“中國式孤獨烹飪”

在這個廚房中，我們不僅多采用盡量開放的設計，加強空間與人的互動，同樣也有意加強室內與室外的聯系。

西廚擁有一面窄長的窗，從客廳方向望去，島臺與窗都在一條中心線上，視野通透。我們在設計上將這面窗有意加強，打造為一幅框景一般的存在，自成風景。讓廚房不再是一個封閉起來的籠子，可以為居住者帶來更美好的下廚體驗。

西廚與中廚之間也采用通透的玻璃隔斷，交流互動無阻礙。

西廚區域做了專門的水吧臺，滿足家用小電器的操作，以及屋主大量咖啡器具、杯子酒具的收納。

水吧臺設置在柜體內，做了精細的功能分區，打開時柜門完全不占用空間，不需要時，又可以隱藏在柜體中。

島臺的另一側做了內嵌式冰箱設計，將雙開門冰箱隱藏在收納柜中，保證了空間的整潔美觀。

中廚采用了雙II布局，滿足了洗、切、炒動線外，還增加了收納高柜以及小家電操作臺的設置。

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另外，原本廚房外的小陽臺，設置為了獨立的家政間。洗手池、洗衣烘干、以及晾曬都能在這個空間離開完成，減少了家務折返動線。

家政間的L型的窗坐擁良好的視野，也把更多的陽光和空氣引入居室。家政間+美景的搭配，也給繁雜的家務帶來絕佳的體驗感。

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客餐廳之間的走廊，通向南向的兩個臥室，左手邊是女業主的臥室，右手邊是媽媽的臥室。

由于三間房都做了臥室，缺乏獨立的書房空間，于是在主臥內，我們需要滿足女業主的學習辦公需求。

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主臥改造前后平面圖

主臥優化了內部的墻面布局，依次安排下了窗邊休閑區、睡眠區、學習收納區、衣帽間以及主衛。

滿足屋主喝茶發呆的小角落。

學習區結合儲物柜一體化設計，與衣帽間的衣柜背靠背設計，代替原有的隔墻作為了兩個空間的隔斷，節省空間。

衣帽間采用了L型柜體+開放式掛衣區，最大化儲物空間。

主衛內部做了干濕分離的設計，充分利用馬桶后方的墻面，增加了收納功能。

這面墻的收納分為兩種：一種是開放放置的壁龕，例如浴室里的洗發沐浴產品、臺面放置牙刷、洗面奶的地方；另一種是封閉的存儲空間，用來收納多余的囤貨。

南次臥是業主母親的臥室，設置較為簡單，主要是睡覺及收納功能，借用了原主衛的部分空間，實現了內嵌式衣柜儲物。

預留了放置電子鋼琴的區域，以及可看書的區域。

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父親的臥室位于客廳另一側。

臥室自帶一間小儲物間，另外設置了一張小書桌，滿足業主父親閱讀、寫作的需求。

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所有的臥室均采用了無主燈的設計，提供足夠看書亮度的光環境以外，又避免了直射的刺眼。

整個家擁有兩個衛生間，除了主臥的獨立衛生間以外，公衛也做了干濕分離的設計，并保證了空間的寬敞，方便二位老人使用。

衛生間采用增加軟膜天花增加采光，鏡柜從洗手池上方一直延伸至馬桶區域，增加了收納的同時，視覺上也放大了空間感。

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