家的簡介

雙職工夫婦一旦有了孩子或者孩子到了學齡階段，難免會請老人幫忙帶娃。當3口人升級成5口人，全得擠在有限的兩居里，人一多恨不得把一間房當兩間用！

這類居住困擾，在北上廣深的有娃家庭屢見不鮮，尤其是老人只是臨時居住，如何多加一間房，兩居變三居？

以后老人不住了，加出的一間房不用二次裝修，就能原地另作它用？

看完這個家，你肯定能找到答案！

戶型：2室1廳

面積：93㎡

房屋坐標：北京海淀

裝修花費：40萬

戶型圖

改造前戶型圖

這是一棟90年代末期高層住宅的邊角戶，位于北京海淀，東南采光，戶型十分方正，業主很滿意原結構，不想大改，它的建面雖是93㎡，使用面積卻只有69㎡，得房率很低。

因為是業主的第二居所，原先一直出租。去年因為7歲的孩子要上小學，便想重新裝修，計劃一家三口長住。由于業主夫婦事業繁忙，不得不勞煩姥姥姥爺周一至周五一起幫忙照顧孩子。

一家人的訴求：

1.在原戶型的基礎上為兩位老人增加一間臨時居住的地方；

2.老人因為在來廣營有一個更大的房子，不想擠壓其他臥室，也不想占用太多的公共空間，能有休息的區域就行；

3.比起狹小的房間，他們更希望活動區域更寬敞些，可以陪孫子一起玩耍、下棋；飯后一家人圍坐客廳看著電視，其樂融融。

4.一家人非常憧憬那種家庭影院的氛圍。

初次踏勘，在得知業主的最大訴求是兩居改三居，我們便開始帶著這個問題丈量哪里可以新增房間？

客廳過于狹長，利用率低；兩個臥室都不夠大，兒童房要放下孩子的學習區、鋼琴區、床，已經捉襟見肘；主臥夫婦在家辦公的需求大，沒有書房也是大問題。

最后的方案決定從客廳里偷出5㎡，隔出一個榻榻米，將兩居改三居。

改造后戶型圖

同時，結構上也做了一些微調：

1.拆除兒童房的墻，向內推，讓點面積給客廳。

一來規整客廳背景墻，使空間更方正；二來有足夠的寬度可以做老人的睡眠區首尾配套一家臥室該有的衣物和床頭收納（解決痛點1、2）。

2.原廚房門從入戶旁移到靠近陽臺的另一側，讓出足夠的區域和墻面可以為玄關、客廳電視墻服務（解決痛點3、4）。

這次的設計也是效果圖100%落地。

Chapter 01

玄關

原先門廳是極窄型玄關，寬度只有1米2，業主之前都是站著換鞋，一家人的鞋子經常堆在門口，特別凌亂。

我們將右側墻體向廚房內推75公分，騰出65公分的凹墻設置玄關柜。

嵌入式玄關柜的用途也很全能，除了衣櫥，鞋柜和放包區，還特意在鞋柜底部搭配了抽屜卡座作為換鞋凳使用。

這種設計只需要將鞋柜做成35公分，底部銜接65公分的抽屜，利用進深差，就能形成30公分座深的卡座，一些剪刀之類的雜物都可以收進抽屜里。

此外，玄關特意利用鋪設木地板的高低差，做了個下沉式的落塵區，能有效阻擋外面進來的灰塵。落塵區鋪設瓷磚，方便打理。

從客廳看向門廳，玄關柜的入墻，既有超大容量的內涵，又有與墻齊平的隱藏感，還有不留衛生死角的貼心。

原來廚房門也從玄關旁移至陽臺一側，讓出將近3米寬的整墻作為客廳的電視墻。

電視墻特意留出寬帶、有線和兩個五孔插座，為以后掛電視作準備，同時墻面留白，用來投影也很方便。兩個門洞也因此產生對稱視覺。

Chapter 02

老人睡眠區

往里走，公區原本左側餐廳，右側客廳，空間雖大，但利用率極低，也不夠方正。

客廳改造前后平面圖

屋主夫婦平時工作較忙，委托姥姥姥爺幫忙接送孩子。為了在公區新增老人的休息區，裝修時將兒童房的空間壓縮了65公分，與客廳背景墻齊平，并在原餐廳位置改出了一個長3.4x寬1.5m的榻榻米床盒。

床盒雖然只有5㎡，但功能和收納一點也不輸于一間常規的臥室。

榻榻米的床頭定制35公分的薄柜，中間留空作為床頭柜放書、置物、充電，上下隱藏了超大的儲物空間，彌補玄關收納，開放格內部設置氛圍光，充當小夜燈使用。

床頭底部特意留出床墊的厚度，平開門高于床墊，防止柜門打不開。

榻榻米底部的空間也暗藏收納，容量不容小覷。

榻榻米的床尾則是老人的衣櫥，進深60公分，足夠收納姥姥、姥爺兩人的衣物，拿取方便。

衣櫥的右側特意為立川的折疊門預留了安裝槽，等安裝完就可以保證整個榻榻米睡眠區的隱私性，關閉能作為獨立臥室使用，拉開時，與客廳形成一個可互動的大空間。

以后老人搬走，榻榻米也能原地變茶室。

整個結構從大門到衣櫥側面立板以及頂面都包了木飾面，讓空間垂直連貫，產生包圍感，中間墻面采用肌理漆，灑脫的大體塊，面與面的有效梳理，加上木盒子的材質處理，也能使老人休息區溫馨舒適，同時頂部設置燈帶，提供氛圍光源。

到了晚上，它是一個比較柔和的光源。

Chapter 03

客廳

墻體位置采用一些低成本的處理，弱化門洞，將客廳與玄關、廚房、臥室的轉折面處理成一些柔和的弧形，增加美感的同時，避免小孩在家跑來跑去，在轉角發生磕碰。

客廳選擇了豆腐塊沙發，坐深、靠包都是可以調節老少皆宜。

效果圖對比

這個項目是全案設計，從設計到施工，再到軟裝采買，都委托給了我們，便于設計的落地將效果圖一比一還原。

房子配備的餐廳原本在門廳入口處，改造后被放在了落地窗前。

這里陽光充足，視野寬廣，離廚房非常近，端菜的動線因此縮短，對應餐桌寬度，我們設計一個水吧臺，能作為餐邊柜使用，臺面也可以擺上咖啡機、水壺等小家電，當作咖啡角使用。

Chapter 04

廚房

廚房門洞移位后，生活陽臺的陽光也能照進客廳，增加采光面，白天的光線非常好。

老人幫忙做飯，接受不了開放式廚房，希望操作面稍微大一點，我們增加了長虹玻璃移門，并將冰箱放在廚房里邊。

一字型的廚房配置，操作臺面寬敞，從里到外動線流暢，從冰箱里拿出食材，轉身洗-切-炒-端上餐桌，有條不紊。

若遇上烹炸爆炒，關上移門，便可以倏地變成封閉式廚房，減少“戰火”擴散。

生活小陽臺是洗衣房和家政區，頂面還有一處晾曬區。

Chapter 05

主臥

改造后的主臥是一個功能相對完整的復合空間，有睡眠區、休閑區、辦公區，和衣柜收納區。

兩個飄窗都都物盡其用。

1.8米的雙人床臨窗設置，與東側飄窗連接，睡三人都不會擠。

南側飄窗與辦公區穿插，統一采用木質結構，能讓空間更有造型框景的畫面感。

1米43長的辦公區寬敞舒適，男主平時在主臥里辦公也不受外界打擾。

小空間內定制家具，每一個尺寸都要精確計算，否則不僅后期安裝困難，日常使用也會不方便。

辦公桌也可以作為梳妝臺使用，左側的臺面可以上掀，打開就是一個梳妝鏡。

主臥的箱體床刻意做得特別大，直接連通南側飄窗下面，辦公桌沒有做到頭，可以留出一個伏案的區域，能坐在飄窗上看看書。

主臥床頭背板內嵌，與墻齊平，做了半墻處理，床頭燈也是內嵌，可以隨意調整角度，木質的溫潤質感也更適合臥室空間。

Chapter 06

兒童房

兒童房雖然只有10平，好在發揮層高的優勢，放下了孩子的高架床、衣柜、玩具收納柜、鋼琴區、以及學習區，甚至還有玩耍區。

玩具柜是宜家的貝達，放在床下尤為合適。

Chapter 07

衛浴間

主臥與兒童房相隔的中間地段是衛生間，配置上以功能性和好打理為主，將盥洗區移出來，解決早高峰多人使用的沖突。

盥洗臺采用了臺盆一體使用了臺面一體臺盆，好清潔。

淋浴區與如廁區通過玻璃隔斷干濕分離，淋浴區左側淋浴，右側墻面設置毛巾架和收納隔板，方便使用。

面對北上廣深的房價，兩居變三居成為越來越多三世同堂家庭以及兩娃家庭的剛需，如何能在最少的面積內，實現一家多口的高質量生活，也是我們一直研究的課題。

新隔出來的房間有窗算幸運，但大多沒有窗，如果全用墻作隔斷，最后可能就會得到一間小黑屋，我們的建議可以搭配軟簾或者玻璃門增加私密感，擔心通風問題的朋友，安裝新風系統或許是個不錯的解決方案。

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