施工圖預(yù)算,又稱設(shè)計預(yù)算,英文全稱Working Drawing Estimate。它是以施工圖為依據(jù),綜合考量預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及工程所在地的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料之后編制而成的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。本文將從組成成分、編制方法和積極意義三大方面著手,幫助大家詳細(xì)了解一下施工圖預(yù)算內(nèi)容。
組成成分:
施工圖預(yù)算一般分為單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算三大部分。
(1)單位工程預(yù)算工程項(xiàng)目總預(yù)算包括若干個單項(xiàng)工程綜合預(yù)算,如以工廠為單位必須要有車間、辦公室等單項(xiàng)工程;以學(xué)校為單位必須要有教學(xué)樓、圖書館等單項(xiàng)工程。
(2)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的外延包括若干個單位工程預(yù)算,如土建工程、機(jī)械設(shè)備及電氣設(shè)備安裝工程等。
(3)如果按照費(fèi)用來分,施工圖預(yù)算由七項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成:①人工費(fèi);②材料費(fèi);③施工機(jī)械使用費(fèi);④企業(yè)管理費(fèi);⑤利潤;⑥規(guī)費(fèi);⑦稅金。
編制方法:
一般來說,施工圖預(yù)算由預(yù)算表格和文字說明組成,編制方式主要有以下三種:
(1)定額單價法
關(guān)于這個方法,具體可套用地區(qū)單位的估價表。
(2)實(shí)物法
以工程所在地的人工、材料、機(jī)械臺班的市場價及有關(guān)部門發(fā)布的其它費(fèi)用的計價為依據(jù),按實(shí)計算。
(3)工程量清單單價法
用這種方法編制的施工圖預(yù)算,具體內(nèi)容應(yīng)包含五大部分:①分部分項(xiàng)工程量清單計價表;②措施費(fèi)用表;③其他項(xiàng)目費(fèi)用表;④工程量計算表;⑤分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表。
值得注意的是,使用國有資金的工程項(xiàng)目必須采用遵守工程量清單計價規(guī)范的工程量清單單價法。
積極意義:
施工圖預(yù)算無論對施工單位還是建設(shè)單位而言,都有著極其重要的意義。
(1)對施工單位:
四大依據(jù):確定投標(biāo)報價的依據(jù);進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù);統(tǒng)籌工作進(jìn)度、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的參考依據(jù);控制施工成本的依據(jù)。
一大參考:在施工前人力物力投入的重要參考。
(2)對建設(shè)單位:
設(shè)計階段:在施工圖的設(shè)計階段,它是確定工程造價的依據(jù),以及設(shè)計文件的構(gòu)成部分;
施工階段:作為建設(shè)單位在施工階段安排建設(shè)資金計劃和使用建設(shè)資金的依據(jù);
招投標(biāo)階段:這是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ),也是工程量清單的編制、標(biāo)底編制的依據(jù)和撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的重要依據(jù)。
預(yù)算是施工圖至關(guān)重要的環(huán)節(jié)之一,關(guān)于金錢無論是誰都會緊張那預(yù)算如何做得準(zhǔn)確呢?
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