華潤置地·山東大學國家大學科技園

NATIONAL UNIVERSITY SCIENCE PARK

山東，濟南 ?Jinan, Shandong

建筑只是一個道具，好的建筑來自于對文脈和時代的理解，對城市和自然的尊重，對人性和理想的追求，以及對于未來生活方式和行為的設想。

——陳遙

城市片區的興起

濟南興隆，匯聚生態自然景觀，山水相依，結合居住、康養、文旅等構成復合區域活力。華潤置地以獨特的片區塑造理念，打造具有綠色境、未來感的產業空間，以產業園50模式塑造產城相融，勾勒著興隆新時代的亮眼圖景。

產業園采用現代的設計手法來延續興隆的文化和情懷。科技化的外在形象、友好化的內部空間，在創造區域科創產業節點的同時，亦塑造了宜停留宜游憩的公共場所。在靜態的呼應下，整個產業園呈現出一種鏡像的感覺，繁簡交錯、輕松愜意。

▼項目主要形象展示

▼項目內部公共空間

生于興隆，興于興隆

項目位于濟南南部傳統宜居區域，更處于濟南興隆國際產業社區北部，毗鄰濟南城市主干道二環南高架路，距濟南市政府僅需25分鐘，距離山東大學、國家電網技術學校均在30分鐘車程以內。

與主城區以及主要城市節點的交通便利性讓這片處于優越生態區的場地既兼顧了極強的可達性，亦擁有山水相繞的景觀與遠離喧囂的氛圍。

產業園如同一顆深埋的種子，在山水的滋養下茁壯成長，在興隆“科技興市、萬物興盛”的美好愿景中成長為積聚能量的產業區域活力樞紐。

▼區位示意圖

生于興隆，興于興隆。產業園在業態與設計兩方面依托興隆這片土地而茁壯發展。

在產業與業態布局上，項目根植與發展依托于華潤產業資源與山大高教資源，并在科創，研發，健康等領域實現多維布局。

而在設計過程中，則以地形，交通，開放空間，城市界面，建筑高度，建筑色彩為主要六維度，打造產城融合的多空功能復合型園區。

▼設計六大維度

興隆以山地地形為主，具有較大高差的場地既提供了良好的視野，也為設計帶來挑戰。設計順應現狀地形，采用臺地方式處理，減少對自然的破壞。

▼臺地設計分析

在交通設計中，則通過“外車內步行”的模式組織場地交通。外圍設置車行環道，內部則通過豐富的景觀通廊組織步行流線并形成視覺對景。

▼交通設計分析

▼公共空間結構分析

設計在主要昭示界面設置標志性建筑，并在次要界面營造適宜尺度，創造友好開放的環境。強調昭示感的同時，也在虛實的巧妙變化中，成為周邊自然肌理的一種脈絡延續。

▼城市昭示面設計分析

建筑高度順應地形變化而設，呈現整體北低南高、西低東高的形態。讓建筑得以與場地周邊環境良性相洽。多樣的建筑體量變化編織成一組層次豐富的城市天際線。既彰顯城市形象，又充分尊重場地原有地形走勢。

▼天際線分析

設計在空間與場所的基礎上，通過主體化、組團化的色彩配置，描繪產業園科技嚴謹與復合活力并存的場所氣質：由西北向東南形成冷色調向暖色調過渡的漸變關系。為產業園增添活力。

▼建筑色調分析

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場所精神|活力興起

▼整體形象展示

空間有靈，而這也正是所謂的場所精神。不僅在業態布局中、也不僅在多維度設計手法中，更在整體建筑形態與場所勾勒中，體現著園區從科技屬性出發，全面實現“濟南興隆、科技興市、萬物興盛”美好愿景的藍圖。

興|形象

▼主要城市界面效果展示

場地西北角的展示中心直面城市干道，同時也是園區重要的入口及空間節點，因而成為主要昭示面。設計以豎向雙塔樓、水平向大飛檐以及沿街局部架空的裙房體量塑造既有力量感，又有引導性的主昭示面。

▼主要城市界面沿街透視

興|開放

設計將產業作為宏觀城市機器齒輪與微觀個體生活部分，而非僅僅脫離于外部環境的單一功能塊。因此，從設計端處理產業園與城市周邊、與內外使用者關系便成為必要。設計以街區式的總圖，消解單個建筑體量，在提升功能靈活性的同時，更好地與周邊片區相融。

▼園區公共空間展示面

不同體量圍合成尺度不一的空間組團，限定出從公共到私密、從廣場庭院到露臺的一系列空間。以豐富的室外空間序列為室內辦公場所提供富有活力的裝點或空間外延。同時，園區得以承載各類日常活動，提升城市友好屬性圖。

▼園區內部廣場效果圖

設計遵循傳統園林的框景構圖及對位關系，使建筑成為內部或周邊景色的取景框，自然景觀與建筑體量相映襯，并互為風景。

▼主入口形象展示

興|塑造

除了主要的昭示面計入口，設計更從整體形象豐富園區的視覺感受，并外化傳達園區高昭示、未來感、科技化的整體形象。

▼園區建筑立面展示

在建筑單體的處理上，設計延續了主題化的線條與格構語匯，并依據建筑體量而進行優化調整：在較大尺度的塔樓立面上，弱化橫向線條，強化豎向線條，凸出建筑高聳挺拔的姿態與力量感；針對小體量的街區式辦公，則以白色框架鋪陳建筑表皮，偶見的橙色與格構形式的合并或變異則為冷靜的建筑語匯增加溫暖與意趣。

在展示中的立面上，設計延續內收而傾斜的建筑體量，同時將斜向線條鋪陳于立面表皮，賦予建筑具韻律感的動態性。通過調整立面穿孔板構件的傾斜角度，室內隔墻與結構被完全遮擋住，開啟扇亦隱藏在其后，從而實現表皮形式的純凈。 ? ? ?

▼園區建筑立面展示一

穿孔鋁板與玻璃幕墻的結合，提升建筑生命周期的環境友好性。

▼園區建筑立面展示二

園區內場地構筑物與小品亦采用橙色調，不僅與立面形成呼應及對照，更以色調性格暗示空間屬性：白與橙，靜與動。使場所與場景具有可讀性。

▼園區建筑立面展示三

結語|興隆故事

這是一個產業空間茁壯成長興旺的興隆故事;也是在這片土地上結合獨有城市氣質而誕生的興隆故事。

以形象與空間構筑吸引、以色彩與場所喚活活力，華潤置地在山東大學國家大學科技園鋪陳開一幅關于未來產業園的圖景:開放街區模式提升了園區的城市友好屬性、多樣化的建筑體量與構成手法則讓工作在其中徜徉在其中的人們獲得更多視線及活動的交互。

遠山云峰，近水樓臺，所尋清凈地在科技化、專業化的底色下，以設計塑造有溫度、有生活的園區空間，詮釋這座城市“科技興市、萬物興盛”的精神內核。園區或許可以脫離龐大奇特的構筑物，通過對城市不同高度空間的極致利用描繪了一幅自然與生活相融、產城活力復合的未來城市圖景。

▼主入口形象展示

項目信息：

業主名稱：華潤置地華北大區濟南公司

項目地點：山東濟南

項目團隊：鄭士壽、申鵬、張強、錢釗、趙瀟楓、趙瑩、付爭輝、仇思慧、王超超、盛臨

撰稿編輯：王培清 錢釗